下调利率，券商将未到期债券票面利率下调至0？
券商将未到期债权票面利率下调至0%确实少见，一般券商都是上调居多，毕竟发行债券主要是因为发行方需要筹借资金的一种方式，也说明发行方缺钱，如果按照这种下调到0%的方式解读，很显然是券商资金充裕，不再需要发行债券的表现。
那什么是债券？
金融机构过发行债券形式筹措资金给出的债务凭证，承诺在债券到期日偿还给债券持有人金额和利息。影响偿还期限的因素：金融机构资金的使用方向、债券变现能力和市场利率变化。
此次事件的主因是广州证券根据市场环境变化下调了本期债券存续后一年的票面利率由5.25%下调到了0.00%，发行人虽然有调整票面利率的选择权，但也说明持债人后期没有利息收益了。
那此次事件的原因是什么？
一、广州证券已经被中信证券收购。广州证券的100%股权已经被中信证券收购，已经度过了资金困难的时期，并且此次广州证券发债的成本是5.52%，这在业内是非常高的，为了压缩成本让持债人尽快回售，采取了这种无利息的下调行为。
也有另一种原因，广州证券已经不能为主体来发行债券，目前是属于中信证券旗下，发行主体人应该是中信证券，也是提前结束这种利率的原因。
但是无论整体情况如何，这种罕见的下调到0%就是有种需要钱时投资人是老板，不需要钱时投资人就直接抛弃的行为，很显然也有诚信问题存在。
总之：债券发行人有调整利率的权利，但是由5.25%下调到0%确实罕见，也说明了高利的事情人家也未必会一直做。
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对已经按揭买房的人有啥影响？
央行降息，很多人都喜大普奔，觉得房贷的利率也会下降，这样就可以每个月少还一点钱了。
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你：如果你有这个想法，真的是想的太多了。
银行降息，和你的房贷月供，没有必然的联系。有可能月供不但不会下降，还会增加。
银行降息代表着什么？银行降息，必然会导致市场上的热钱增加，会引起物价的上涨。对于我们普通居民来说，不算是什么好事。
同时，会有更多的人把钱取出来，投资到社会的各行各业。
相对的，存款的利息下降，必然贷款的利息也会下降。如果这个时候你去买房，商业贷款的利率，相比较之前，也可能会稍微的下降。
但是，这个贷款利率的下降，是指购买新房。和之前已经买房的贷款，没有必然的联系。
而且我国的期房商业贷款，分为两种模式：固定利率，和LPR+基点。这两种模式，在存款利率下降时，反应也不同。
我国房贷的两种模式1 . 固定利率
如果你的房贷，选择的是固定利率，那未来每个月的还贷金额，都是被规定死了，不会有任何的变化。
不管是存款利率如何变化，贷款利率如何变化，和你都没有任何的关系。
所以，如果你选择的是固定利率模式，那央行降息和你没有任何的关系。你的月供不会增加，更不会减少，一直都是固定的金额。
2 . LPR+基准
如果你的房贷选择的是LPR+基准模式，那就可能会受到央行降息的影响。
LPR+基准，因为基准是固定的，LPR是浮动的。所以选择这种贷款模式，月供也是会浮动的。
一般央行降息，可能房贷的利率不变，也可能会下降。
如果房贷的利率不变，那LPR不变，那么你的月供还是那么多，不会减少。如果房贷的利率也随写央行的降息而下降，那LPR下降了，月供自然也会随之减少。
但是，我们也要注意。如果房贷的利率不降反升，那月供不但不会减少，还会增加。
之前房贷在转换模式的时候，很多人都在纠结，到底是该如何选择？是选择固定模式划算？还是选择LPR+基准更划算呢？
那种贷款模式更划算？如果你的房贷剩余的年限不多，那就可以选择固定模式。
因为哪怕房贷的利率下降了，对你的影响也不是很大。可能就是每个月少还几块钱的事情，因为剩余的年限不多，减少不了多少钱。
如果你是刚购买房子没多久，可以考虑转换为LPR+基准浮动的模式。
因为根据这几年的行情看，LPR都是下降的趋势。你转换成浮动利率模式，每个月的月供都会在减少。
那有没有可能，以后LPR上浮？
当然有可能。所以选择浮动贷款模式，就像是赌一把。就赌中国房地产行业的未来，是继续繁荣还是衰退。
我国房地产泡沫严重，这个是公认的事实。小城市里，呈现空城现象。大城市里，房价也在缓慢下降。
毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。我国人均房子持有量，已经达到人均三套的地步，远远超饱和了。
未来房地产必然会衰退，房贷利率也会跟着大形势下降。所以从这方面来看，选择LPR+基准，还是比较明智的选择。
央行存款利率2022最新调整消息？
央行存款利率2022年的最新调整为，活期利率由0.35%，调到了0.275%。一个月的定期利率由1%调到了0.75%。，三个月的定期利率由1.25%，调到了1%。半年的定期利率由1.5%，调到了1.25%。一年的定期利率由1.75调到了1.5%。三年的定期利率有2.25%调到了2%
下调利率是什么意思？
下调存款的年利率，这就是存款单位所获得的利息减少了，存款利率的下调就是民间闲散資金较多，在建项目等投资项目的紧缩，这就是供求关系决定了存款的年利率上調还是下调的主要因素，所以存款利率的下调就说明的资金需求量的变化。
2020年至2022年下调了几次贷款利率？
下调了2次。2020年至2022年下调了2次贷款利率；如5年期贷款2020年贷款利率是4.6%，2021年下调至4.45%；2022年7月后下调至4.3%。
