最近，我琢磨着想在深圳换个房，就把现在住的这套给挂出去。这一通折腾下来，我对深圳这二手房市场算是有点儿亲身体会。今天就来跟大家伙儿唠唠我这段时间的经历。
折腾的开始
我就是个两眼一抹黑，啥也不懂。先是跑几家中介门店，想解解行情。每家中介都说自家房源多、客户多，说得我心里直打鼓，也不知道哪家靠谱。
摸清门道
后来我开始在网上泡着，各种房产论坛、公众号、小程序，能看的都看个遍。还真别说，网上信息是真不少，但真假难辨。我还特意去深圳市住房和建设局网站上查数据，这才对深圳二手房市场有个大概的解。听说去年年底的时候，深圳二手房交易量还挺高的，一天能有800多套！
挂牌的纠结
解市场，接下来就是给自己房子定价。这可真是个技术活！定高怕没人问，定低又怕自己亏。我参考周边同户型的成交价，又问问中介的意见，才定个心里觉得还算靠谱的价格。
挂牌之后，看房的人陆陆续续地来几波。 有的上来就砍价，砍得我心惊肉跳；有的问东问西，比我还解我家房子；还有的看半天，一句话不说就走，弄得我一头雾水。
市场的变化
这段时间，我也关注到深圳二手房市场的一些变化。听说有些小区因为政策原因，价格有所回落。还有些热门小区，像什么上合花园、金众繁华里、万科云城啥的，一直很抢手。前段时间还看到有人分享9月份上半月的成交数据，说福田有个叫黄埔雅苑的房子，卖得比指导价高不少，看来福田那边的购买力还是很强的。
最终的结果
经过一番折腾，我的房子最终还是卖出去。虽然过程有点曲折，但结果还算满意。
- 整个流程：跑中介、查资料、定价格、接待看房，每一个环节都让我对深圳二手房市场有更深的认识。
- 感悟：这市场，真是瞬息万变，政策、市场、买家心理，各种因素都会影响到成交结果。
这回卖房经历让我对深圳二手房市场有更直观的感受。以后再换房，我也算是有经验的人！
