北京楼市新政，北京新调整进出京政策你知道吗？
因为要去北京就医，一直关注哈尔滨到北京的相关信息，刚才看到了进返京的最新消息，都有哪些要求？现在分享给好朋友们，希望能对你们有用。
从2021年11月17日零时起进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和”北京健康宝”绿码。
所有14日内有1例以上（含1例）本土新冠病毒感染者的所在的县（市、区、旗）旅居史人员严格限制禁返京。
民航，铁路，公路将加强远端登机登车和进京检查站查验环境，地区通勤人员在该措施执行后，首次进返京需持48小时内核酸检测阴性证明，此次每次进返京特14内核酸检测阴性证明即可。
为什么会这样严格？因为多种原因，岁末年初各类在京的会议培训活动多增多，同时也严控中高风险地区所在的县（市、区、旗）人员进京参会。
所以就像哈尔滨现在有疫情的地方是坚决不允许进到北京的（只要有1例都不可）所以只能等待疫情过去才能上北京去看病，也只有等了。
如果有去上北京办事或其他原因去北京的，一定打电话询问北京当地的相关政策，安排好自己的出行时间。
想在北京买房的人年薪需要多少？
来跟你分享一下我自己的亲身经历吧！这套房产我也参与了
这是一套昌平区的法拍房，因为买法拍房贷款可以按照成交价来贷款，我也是做拍卖的，所以就时刻关注我能买得起的房产！这套开间还是比较满意的，市场价在290左右！这个价位247万拍成，说实在的价格很合适，可是已经超出我的承受范围了。
这套房按照我在北京首套房，首套贷款来计算，我可以贷65%
也就是说我可以贷160万，首付86.5万，加上1%契税2.475万，加上贷款费用，算下来总首付91万。
然后每个月我的月供9121.88元，因为我不想每个月压力那么大，所以选择了等额本息还款方式！那么按照我这的月供计算年薪11万，还好可以自己住，没有租房成本，那么就剩下生活成本，每个月固定2000x12=24000也就是说年薪13万，首付91万，我手里只要有104万我就可以拍得这套房产。希望能解答你的疑惑！
之后能在北京参加高考吗？
在北京非京籍中考报名人数每年都有一万多人，有些非京籍考生可以在北京升高中，有些非京籍考生不能在北京升高中。
非京籍的三种情况
第一种非京籍九类人
非京籍九类人子女可以在北京升普通高中，但不能在北京参考高考。
①高中阶段能否取得北京户口，如果确认自己在高中阶段可以取得北京户口的话，那么肯定是要在北京上高中的；
②是否考虑出国，如果家里有意向并有经济实力让考生留学，可以试试各高中校的国际班或国际校；
③能否考进各区优质高中。北京优质高中还的教学水平是有目共睹的，其教学质量教学资源教学形式甚至比一些大学要好，在优质高中学习获益无穷。
④成绩不好也不打算出国，建议回原籍上高中或者在北京周边其它省市上学，需要注意的是在选择周边省市的时候要考虑其是否跟原籍高考一样，是全国卷1还是全国卷2还是其它。
⑤成绩不好但想在北京继续升学的，可以考虑随迁子女。需要注意的是，想要走随迁子女中考报名时就不能以九类人子女身份升学。
第二种非京籍随迁子女
根据相关政策，符合条件的进城务工人员随迁子女可以报名并报考中职校。想要在京参加中职学校考试和录取的“随迁子女”考生要在报名同时提出申请并按要求提交有关材料。
第三种其它非京籍考生
既不是九类人也不是随迁子女的考生，将不能继续在北京升学，但可以在北京参加中考，拿着中考成绩回原籍找高中上，前提是原籍高中承认北京的中考成绩。
但非京籍学生在北京参加高考考大学还是有途径的：
北京有一些附属学校，在小学或初中或高中阶段面向全国招生，这些学生高中毕业后以北京集体户口身份可在北京参加高考，报考高校的艺术类专业。
如：中央音乐学院附属中等音乐学校、中央美术学院附属中等美术学校、中国戏曲学院附属中等戏曲学校、北京舞蹈学院附属中等舞蹈学校、北京戏曲艺术职业学院（中专部）、北京市国际艺术学校等等
感兴趣的可以到以上学校官网查看历年招生章程或打电话咨询吧。
声明：我只是指条路，别和我说招生人数少机会小，其实只要你优秀只要你能把握政策，就有机会。
北京房产未来升值空间还大不大？
大也不大，相比于之前的10年，未来全国大部分地区的房地产也将进入一个价格波动的过程，不再是买了房子包赚不赔的年代了。
现在存在两拨人，一波认为北京楼市依然没有到顶，依然包赚不赔，一波认为经济下行带来的房地产无人接盘，2018年年底二手房价量齐跌就是最好的证明。两种看法似乎都对，实则也都不对。
就北京而言，这里不是上海、广州、深圳，也不是成都、南京、武汉，北京之所以10年来房价翻了10倍，不仅仅是因为市场需要、也不仅仅是因为国家需要房价拉动GDP，还有一个重要的原因，是这里不可替代。因为首都是唯一的，尤其对于我国这种政策导向严重的国家来说，首都的房地产永远都是有需求的。
但经济下行，无论是房地产还是互联网甚至是金融行业都要挤泡沫，尤其是前几年的高收入行业金融和互联网在18年开始都要经历巨大的动荡。资本寒冬，所有的资本都在避险，很多互联网公司将面临生存压力，金融业更是地震，这导致原本消费北京房地产的一批主力群体很可能在未来的几年内不再有能力消费北京楼市。所以正如很多人看到的，北京二手房在18年底出现量价齐跌的情况。
但19年初，国家很快就有了举动，要求全国在半年内全面松绑楼市，这一波松绑说白了就是让高净值人群买入增持房地产来帮助国家稳定房价。不是不能跌，而是不能崩。毕竟房地产崩盘对于现在全国的经济而言将是灾难性的，无论出于什么角度，用什么方法，房价几乎都是必保项。
最近人民币对美元汇率接连走高，可以说在M2连年超发于GDP一倍的情况下，还能完美的保住汇率，国家现在无论是经济厚度还是国际地位都比我们想象的还要强大。在这种大环境下，对于房价的稳定应该还是要抱有信心的。
但最近国家多次强调房子是用来住的，不是用来炒的这件事，说明国家也已经对房价暴涨持有厌恶的态度了。所以未来暴涨的可能性也将不大，甚至可能出现严厉抵制炒房行为的可能。
所以，未来的房价，尤其是北京房价应该会长时间处于一种波动的状态，但相信还是会缓慢涨价，只是幅度要远远低于08-18年这十年了。从需求侧来说，无论是高净值人群的增量购买，还是未来北京人才进一步的刚需，北京楼市在需求方面从来不需要担忧，现在短时间的需求疲软，完全是因为全国经济下行导致的。但经济的回春复苏对于快速增长的我国来说应该并不需要太久，毕竟作为一个发展中国家，内需还远远没有达到饱和的地步。
最后就北京房价而言，2020年前有可能会出现持续缓慢下滑，有可能会出现5%左右的跌幅，但2020年后，应该会迎来新的增涨。
2022年3月17日以后？
可以的。目前只需要持48小时核酸检测报告和健康码绿码就可以进京的。现在北京虽然有病例但是防控的很及时，并没有出现疫情外溢，所以大家的生活还是很井然有序基本没有受到影响。不过如果你不是必要来京，在疫情大环境下最好不跨省出行
